深演智能如何用Agentic GEO把地产“AI认知”从黑盒变成可量化数据？

2026年8月7日，上海地标建筑上海中心，一场以“数启新程·智见未来”为主题的行业盛会正在举行。在现场近240位来自房地产、金融、政府及产业机构的嘉宾见证下，中国决策AI技术领军企业、国家级专精特新小巨人企业深演智能（2723.HK）与上海普睿数智科技有限公司联合发布了“深普房地产行业人工智能GEO洞察系统”。这一动作标志着地产大数据与决策AI在GEO赛道的垂直落地实践，也意味着房地产行业的数字化转型正式从"经验驱动"迈入"AI驱动增长"的新阶段。

政策与市场双重倒逼，房地产进入“AI答案时代”

2026年，中国房地产行业正在经历深刻的结构性调整。“控增量、去库存、优供给”的政策导向，叠加“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子建设标准，让房企的生存逻辑发生了根本性转变——从规模扩张转向精细化运营，从增量开发转向存量经营，从拍脑袋决策转向数据与智能决策。

但一道新的考题随之浮出水面：当越来越多的购房者开始习惯向AI提问——“xx楼盘值得买吗？”“xx板块的房子适合改善型家庭吗？”——房企的品牌和楼盘信息，是否还能被准确传递给目标用户？

全国政协常委、民建中央副主席周汉民在大会致辞中明确指出：“房地产的发展目标已从追求规模和速度，转向追求品质、效率和可持续发展。数字化不是房地产业的选择题，而是高质量发展的必答题。”

这道“必答题”的难度在于：房企过去的品牌传播和内容建设，主要服务于“给人看”。而今天，它们必须同时服务于“给AI看”。让大模型在生成答案时，能准确理解楼盘的卖点、品牌的价值，并基于权威信源进行推荐，这已是房地产企业在AI时代必须面对的全新经营课题。

联合发布：把“AI认知”变成可量化的经营数据

正是基于对这一趋势的精准研判，深演智能与普睿数智达成了战略合作。此次联合发布的“深普房地产行业人工智能GEO洞察系统”，本质上是一套将决策AI能力与房地产垂直行业经验深度耦合的GEO（生成式引擎优化）智能决策系统。

发布会上，深演智能联合创始人兼COO谢鹏现场介绍并演示了该系统。他指出，AI应用的普及速度远超预期，但真正能在企业端实现显著业务价值的仍是少数。企业需要的不是局部的提效工具，而是能进入真实业务流程、持续交付结果的AI决策系统。

“此次联合发布，正是深演智能将决策AI和Agentic GEO能力引入房地产具体经营场景的一次实践。”谢鹏表示。

系统的工作原理可概括为“透视-量化-优化”三个关键步骤。它首先结合用户关注趋势和楼盘核心卖点，生成贴近真实购房场景的问题集，随后对房企品牌及具体楼盘在豆包、DeepSeek、通义千问等主流大模型中的出现情况、推荐度、排名和信源表现进行系统诊断。

在此基础上，系统进一步分析不同大模型所偏好的平台、信源与内容特征，持续跟踪分关键词、分模型的推荐表现及排名变化。其核心价值不在于简单增加内容数量，而在于将过去品牌方完全无法观察的“AI认知”，转化为可洞察、可监测、可优化的经营数据。

“地产大数据+决策AI”的化学反应

此次合作之所以被视为行业里程碑，在于双方能力的深度互补与高度契合。

普睿数智创始人丁祖昱拥有30年房地产行业经验，其中20年深耕大数据与专业咨询。其对房地产企业真实需求的深刻理解，以及长期服务行业决策所积累的指标体系，为系统理解行业痛点、建立专业问题集提供了不可或缺的基础。

而深演智能作为中国领先的决策AI技术公司，拥有17年服务世界500强企业的深厚积淀。其DeepAgent企业级多智能体平台、Agentic Software（智能体软件）与Agentic Service（智能体服务）双引擎，以及在此次合作中发挥关键作用的DeepGEO智能决策系统，为房地产行业提供了将经验与大数据转化为AI可理解、可优化语料的强大技术底座。

深演智能的DeepGEO体系并非传统的数据看板或内容分发工具，而是一个由多个AI智能体协同驱动的闭环决策引擎。它涵盖诊断与洞察、优化策略、内容生成与改写、信源归因与效果验证四大环节，能够模拟真人提问，还原大模型的真实回答逻辑，从而为房企提供从“现状透视”到“策略输出”再到“效果验证”的一站式解决方案。

此次合作中，普睿数智将真实的购房场景与行业指标“翻译”成系统可处理的结构化问题，深演智能则利用其Agentic GEO能力，让房企及楼盘在主流大模型中的表现变得“看得见、管得了”。这是地产大数据与决策AI在GEO赛道的垂直赛道闭环整合。

AI for Growth：从“被看到”到“被推荐”

对于房地产企业而言，这套系统的推出意味着品牌建设的逻辑正在被改写。

在过去，房企的品牌传播效果主要依赖于广告投放的覆盖面和线下渠道的触达率。而在AI搜索时代，品牌在购房者心中的“第一印象”，可能不再来自某个广告牌或搜索引擎的竞价排名，而是来自大模型答案中的“一句话推荐”。

如果房企不主动进行科学的GEO布局，其品牌和楼盘信息就可能在大模型的“认知盲区”中彻底消失。反之，通过深演智能提供的Agentic GEO能力，房企可以系统性地了解自身在大模型中的“人设”，并有策略地优化信源与内容，最终实现在AI答案中的准确出现与正向推荐。

这正是深演智能一贯坚持的AI for Growth理念在房地产行业的落地实践——AI驱动增长，不仅意味着用技术提升效率，更意味着在全新的流量入口和决策场景中，帮助企业赢得被选择的主动权。

未来已来：房企的“AI认知资产”管理时代

随着“深普房地产行业人工智能GEO洞察系统”的正式发布，房地产行业的数字化竞争正在进入一个全新的维度。未来的房企不仅需要管理土地、资金和人力等传统资产，更需要管理其在AI世界中的“认知资产”。

作为企业级AI解决方案标杆和智能体平台创新者，深演智能通过本次战略合作，再次证明了其在决策AI技术领域的领先地位。而普睿数智则凭借深厚的行业经验，为GEO技术在房地产垂直领域的落地提供了精准的场景化支撑。

深演智能与普睿数智双方表示，未来将持续围绕系统迭代和行业应用深化合作，帮助更多房地产企业更科学地了解和改善其在生成式AI环境中的认知与推荐表现，让“好房子”不仅被购房者看见，也能被AI准确理解和推荐。

这不仅是深演智能在GEO赛道上的一次重要卡位，更是中国房地产行业拥抱“人工智能+”时代的一次标志性迈进。